De bebouwing op drie kavels in het Arnhemse Spijkerkwartier is in de loop der jaren geannexeerd door een steeds uitbreidend kantoor. Nu de panden vrijkomen, is er ruimte voor heroverweging van de functies. Het complex wordt opgesplitst volgens de oorspronkelijke perceelsgewijze opbouw, waardoor zij zich weer afzonderlijk voegen in de schaal van de omgeving.

Het grootste van de drie panden krijgt zijn oorspronkelijke woonfunctie weer terug. Vijf stadswoningen worden rondom hun buitenruimtes georganiseerd. Op de begane grond een
introverte patiowoning en een tweekamerappartement met een ruime tuin. De woningen op de eerste en tweede verdieping zijn georiënteerd op de straat en voorzien van balkons. In het zolderappartement speelt de dakpatio een centrale rol.

De transformatie grijpen we aan om dit pand te laten winnen aan zeggingskracht. Een eigentijdse vormgeving van kozijnpartijen, balkons en goten geeft de gevel weer plasticiteit: de voortzetting van een traditie.
opdrachtgever:  Vivare Vastgoed Arnhem
status: Gerealiseerd
ontwerpjaar:  2002
start bouw: 2003
oplevering: 2004
aannemer: Kuijpers Bouw Heteren bv
projectteam: Peter Groot, Erwin Schot
bouwkosten: € 785.000,- (excl.BTW)

projectgegevens:
Oppervlakte (bruto): 951,1 m2
Inhoud (bruto): 3.265 m3
Woningaantal: 5 (dure huur)
HOOGTE TWEE ARCHITECTEN